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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Commessaggio a 280.000 € (cod.6584df8d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Commessaggio, la richiesta di 280.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Immobiliare Principe di Agostino Basile) a
280.000 € per una
superficie commerciale di
260 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1076 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
708 €/m² e
811 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 460 €/m² a 910 €/m²) e per ville (da 540 €/m² a 1.185 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla condizione dell'immobile (da ristrutturare) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Commessaggio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Commessaggio, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-10,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con garage con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con cantina con caminetto da ristrutturare con angolo cottura con balcone
In vendita a Curtatone località Buscoldo, una suggestiva villa costruita tra il 1960 e il 1970, ideale per chi cerca una residenza elegante e spaziosa. La proprietà si estende su una superficie totale di 260 m², di cui 230 m² calpestabili, e offre 10 […]
