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Appartamento in vendita a Cavriana a 239.000 € (cod.65af88eb)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Cavriana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cavriana, sono presenti al momento più di venti annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+6,12%).

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
239.000 €
Superficie:
100 m²
Prezzo al m²:
2390 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
G
Città:
Cavriana (MN)
Zona OMI:
B1 (CAVRIANA)
Indirizzo:
Pubblicato:
ven 12 dicembre 2025

PROPOSTO DA:

logo Kayros Srl

Kayros Srl

Via centro 31/a, Verona (VR)

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DESCRIZIONE

con giardino con posto auto con garage con terrazza con cantina con balcone

Nel suggestivo borgo storico di Cavriana, immerso tra le dolci colline mantovane e circondato dal verde della campagna, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento trilocale al piano terra all 'interno di un elegante complesso residenziale dal design contemporaneo ed eco-friendly. L 'edificio si distingue per la sua architettura moderna dalle linee pulite, impreziosita da schermature frangisole verticali in legno naturale che garantiscono privacy, efficienza energetica e grande valore estetico.L 'appartamento offre una superficie generosa di circa 100 mq perfettamente distribuiti: luminosa zona giorno open space soggiorno/cucina (32,2 mq) valorizzata da grandi vetrate scorrevoli che conducono a uno spazioso portico coperto vivibile (16,2 mq), ideale per cene all 'aperto o momenti rilassanti nella tranquillità del contesto circostante. La zona notte comprende due camere ampie (14,9 mq e 12,5 mq); la camera padronale dispone del proprio bagno en suite finestrato (4,7 mq), mentre il secondo bagno principale misura ben 7 mq.Fiore all 'occhiello è lo splendido giardino privato fino a quasi 100mq - perfetto come area verde esclusiva o sicura zona giochi per bambini - oltre ad accesso diretto agli ampi garage doppi da oltre 36mq oppure singoli abbinati a cantine private da più di 8mq ciascuna; soluzioni preziose sia come posto auto coperto che deposito aggiuntivo. Le planimetrie evidenziano spazi funzionali pensati per offrire massima comodità abitativa.Le finiture interne sono altamente personalizzabili scegliendo tra materiali moderni e colori attuali così ogni casa diventa unica. Il contesto abitativo è gas free ed antisismico: sicurezza strutturale e sostenibilità ambientale ai massimi livelli! Gli esterni valorizzano l 'utilizzo sapiente del legno nei balconi/terrazze mantenendo uno stile elegante ma rispettoso dell 'ambiente circostante.La posizione strategica consente rapidi collegamenti verso scuole rinomate ed estese aree verdi ideali per passeggiate o attività outdoor; vivere qui significa […]

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