L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Cavriana a 600.000 € (cod.6577d355)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Cavriana, la richiesta di 600.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a 600.000 € per una superficie commerciale di 300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2000 €/m² .
Tale prezzo è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 1.740 €/m² e 1.958 €/m². E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.110 €/m² a 2.320 €/m²) e per ville (da 1.415 €/m² a 2.270 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Cavriana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cavriana, sono presenti al momento più di trenta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in sostanziale aumento (+5,78%).

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•  Wikipedia: Cavriana
•  Mercato Immobiliare a Cavriana
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