Terreno edificabile in vendita a Cavriana (cod.6543b017)

con giardino senza ascensore

Proponiamo in vendita un raro e ampio appezzamento di terreno agricolo di circa 8.825 mq nel comune di Cavriana, situato in una posizione privilegiata a soli 200 metri dal confine con la rinomata zona del Lugana, celebre per i suoi vini d'eccellenza. Il lotto gode di facile accessibilità tramite strada campestre collegata alla principale 'Strada per Pozzolengo' e ingressi su strade asfaltate che agevolano il lavoro degli operatori agricoli e l'accesso dei visitatori. La proprietà si distingue per la sua posizione dominante che regala spettacolari viste sulla verde campagna mantovana ed estrema privacy grazie al fitto perimetro alberato composto da piante ad alto fusto. È già dotata di impianto d'irrigazione a pressione ed è attraversata da fossati naturali fondamentali per il drenaggio idrico: caratteristiche ideali sia per colture tradizionali o innovative che come base perfetta per progetti agrituristici, cinofili o percorsi naturalistici immersi nella natura incontaminata. Il contesto puro rende questa proposta particolarmente indicata all'ottenimento della certificazione biologica: rappresenta quindi una grande opportunità imprenditoriale nell'ambito dell'agricoltura sostenibile oppure nei servizi turistico-ricettivi. La vicinanza alle principali mete storiche e turistiche del territorio mantovano - tra cui Solferino, Pozzolengo, San Martino della Battaglia e il centro storico cittadino - aggiunge ulteriore valore all'investimento. Un'occasione versatile dedicata tanto agli imprenditori agricoli quanto a chi sogna uno sviluppo green ben collegato ai servizi essenziali! Non perdere questa irripetibile opportunità: contatta subito Gruppo Olimpo Immobiliare per maggiori dettagli o prenota la tua visita personalizzata