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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cavriana a 425.000 € (cod.650b0fc1)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Cavriana, la richiesta di 425.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
425.000 € per una
superficie commerciale di
252 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1686 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.716 €/m² e
1.892 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cavriana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cavriana, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cavriana
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con posto auto con terrazza con cantina da ristrutturare con cortile con cucina abitabile
Villa indipendente nel cuore di Cavriana CAVRIANA - Centro Paese In posizione centrale e comoda ai principali servizi, situata a pochi passi dal centro del paese, proponiamo in vendita elegante villa indipendente dalle finiture di alta qualità, con box auto quadruplo, cortile e giardino esclusivi. L'abitazione, disposta su due livelli ed edificata nel 2000, si distingue per gli ampi spazi interni e per la cura dei dettagli che ne esaltano il comfort e l'eleganza. L'ingresso si trova al piano terra, affacciato su un porticato coperto di oltre 65 mq con pavimentazione in cotto, ideale per momenti di relax all'aperto. Internamente l'abitazione è composta da: - PIANO TERRA: ingresso privato per accesso all'abitazione; locale tecnico ad uso cantina; bagno con lavanderia; box auto quadruplo di circa 50 mq, adibitile anche a taverna. - PIANO PRIMO: ingresso su zona soggiorno di oltre 20 mq; cucina abitabile separata, servita da porta finestra per accesso diretto al terrazzo coperto di 20 mq; camera da letto padronale con bagno privato en-suite; camera da letto matrimoniale; camera da letto singola; bagno finestrato con doccia. La villa, caratterizzata da travi in legno a vista in tutto il piano primo, presenta anche un sottotetto accessibile tramite botola a lato del soggiorno, che copre una superficie totale di circa 100 mq. Completano la proprietà: impianto di climatizzazione nella zona notte; box auto dalle introvabili metrature, che può ospitare fino 4 auto; zanzariere su tutti gli infissi; finestre in legno con doppio vetro. All'esterno, la villa dispone di un giardino privato sul retro e di una corte esclusiva posta a lato della villa per un totale di circa 350 mq, che può essere completamente recintata, offrendo privacy e tranquillità. Una soluzione unica nel suo genere, perfetta per chi cerca indipendenza, eleganza e comodità nel cuore di Cavriana. Nessuna spesa condominiale! Chiama per maggiori informazioni o per fissare una visita
