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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cavriana a 425.000 € (cod.650b0fc1)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Cavriana, la richiesta di 425.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
425.000 € per una
superficie commerciale di
252 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1686 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.736 €/m² e
1.913 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAVRIANA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cavriana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cavriana, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+24,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cavriana
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con terrazza da ristrutturare con cantina con cucina abitabile con cortile
Villa indipendente nel cuore di Cavriana CAVRIANA - Centro Paese In posizione centrale e comoda ai principali servizi, situata a pochi passi dal centro del paese, proponiamo in vendita elegante villa indipendente dalle finiture di alta qualità, con box auto quadruplo, cortile e giardino esclusivi. L'abitazione, disposta su due livelli ed edificata nel 2000, si distingue per gli ampi spazi interni e per la cura dei dettagli che ne esaltano il comfort e l'eleganza. L'ingresso si trova al piano terra, affacciato su un porticato coperto di oltre 65 mq con pavimentazione in cotto, ideale per momenti di relax all'aperto. Internamente l'abitazione è composta da: - PIANO TERRA: ingresso privato per accesso all'abitazione; locale tecnico ad uso cantina; bagno con lavanderia; box auto quadruplo di circa 50 mq, adibitile anche a taverna. - PIANO PRIMO: ingresso su zona soggiorno di oltre 20 mq; cucina abitabile separata, servita da porta finestra per accesso diretto al terrazzo coperto di 20 mq; camera da letto padronale con bagno privato en-suite; camera da letto matrimoniale; camera da letto singola; bagno finestrato con doccia. La villa, caratterizzata da travi in legno a vista in tutto il piano primo, presenta anche un sottotetto accessibile tramite botola a lato del soggiorno, che copre una superficie totale di circa 100 mq. Completano la proprietà: impianto di climatizzazione nella zona notte; box auto dalle introvabili metrature, che può ospitare fino 4 auto; zanzariere su tutti gli infissi; finestre in legno con doppio vetro. All'esterno, la villa dispone di un giardino privato sul retro e di una corte esclusiva posta a lato della villa per un totale di circa 350 mq, che può essere completamente recintata, offrendo privacy e tranquillità. Una soluzione unica nel suo genere, perfetta per chi cerca indipendenza, eleganza e comodità nel cuore di Cavriana. Nessuna spesa condominiale! Chiama per maggiori informazioni o per fissare una visita
