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Locale commerciale in vendita a Cavriana a 390.000 € (cod.63aa9b94)
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Mercato immobiliare a Cavriana
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locale commerciale in vendita a Cavriana
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ Proponiamo in vendita capannone ubicato nel paese di Cavriana in via Ciro Grassi La soluzione in oggetto è costituita da capannone con una superficie di 1000 mq suddiviso in 500 mq ad uso magazzino, 400 mq soppalco e 100 mq area uffici; oltre ad area esterna di ulteriori 1800 mq. A completare la soluzione area parcheggio con 20 posti auto. Caratteristiche principali: -Tre locali; -Altezza capannone 4m (500mq), 6m (500mq); -Accesso carrai; -Un portone altezza 4m; -Impianto di riscaldamento autonomo; -Impianto elettrico e d’illuminazione; -Impianto d’allarme e di videosorveglianza; -Porta tagliafuoco; -Aria compressa; -Luci e uscite d’emergenza; -Tre servizi igienici a norma disabili; CONTESTO ED UBICAZIONE Cavriana è un comune situato nella provincia di Mantova, con una popolazione di poco più di 4.000 abitanti. Si trova nell'area sud-occidentale della provincia, a circa 25 km da Mantova e a circa 30 km dal Lago di Garda. Cavriana è posizionata in una zona collinare, caratterizzata dal paesaggio delle colline moreniche, che è tipico di quest'area, e si estende in una valle attraversata dal fiume Mincio, il facile accesso alle città di Mantova, Verona e al Lago di Garda, è ideale per chi desidera un punto di partenza strategico per spostamenti professionali e personali. La sua posizione geografica la rende ben collegata sia con i centri principali della provincia di Mantova, che con le città limitrofe come Verona (a circa 40 km) e Brescia (a circa 50 km). Cavriana è inoltre facilmente raggiungibile dalla strada statale 413 'Romaliana', che la collega alle principali vie di comunicazione della zona. La vicinanza al Lago di Garda (a circa 25 km a nord) aggiunge un ulteriore vantaggio, sia per motivi turistici che per la possibilità di godere di un contesto naturale di grande valore
