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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Castiglione delle Stiviere a 1.500 € mese (cod.646e095b)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Castiglione delle Stiviere, la richiesta di 1.500 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato vicino a Via Cesare Battisti nella zona OMI C1, è proposto in affitto a
1.500 € mese per una
superficie commerciale di
190 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7,9 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
9 €/m² mese e
9,7 €/m² mese.
E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini. Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Castiglione delle Stiviere
Per quanto riguarda più in generale la città di Castiglione delle Stiviere, sono presenti al momento più di venti annunci per
uffici in affitto (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gozzolina.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Castiglione delle Stiviere
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con posto auto con riscaldamento autonomo
DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ Proponiamo in locazione ampio ufficio di 190 mq complessivi, situato in zona strategica ad alto passaggio veicolare e pedonale nel paese di Castiglione Delle Stiviere, più precisamente in via Cesare Battisti. L’immobile si sviluppa su due livelli: - Piano primo di circa 100 mq con altezza di 2,70 m, suddiviso in ambienti funzionali e versatili; - Soppalco regolarmente accatastato di 90 mq, con altezze variabili di 2,60 m e 1,88 m, adatto per uffici operativi, archivi o sale riunioni. Caratteristiche principali: - 7 locali ben distribuiti, perfetti per uffici direzionali e operativi; - Impianto di riscaldamento e condizionamento autonomo; - Predisposizione per canna fumaria, ideale per eventuali attività che la richiedano; - Doppio ingresso, comodo per accesso clienti e personale; - Porta blindata e porta tagliafuoco; - Luci d’emergenza, impianto elettrico e di illuminazione a norma, videosorveglianza già installata; - Deposito/magazzino di ulteriori 40 mq; - Posto auto di proprietà + posti auto esterni disponibili; - 2 servizi igienici con spogliatoio, ideali anche per uso professionale continuativo; - Spese condominiali contenute: € 960/anno. Soluzione ideale per studi professionali, showroom, sedi aziendali, coworking o attività commerciali con esigenza di rappresentanza e accessibilità. UBICAZIONE E CONTESTO Il comune di Castiglione Delle Stiviere in provincia di Mantova, Lombardia, è situato nella Pianura Padana, sui colli morenici del lago di Garda, nell'Alto Mantovano, al confine con la provincia di Brescia; con una popolazione di circa 25.000 abitanti, è uno dei centri più popolosi dell'Alto Mantovano. L'economia locale è caratterizzata da un forte sviluppo industriale, con la presenza di aziende di rilievo nei settori alimentare, chimico e tessile
