L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Castellucchio a 165.000 € (cod.6535160c)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Castellucchio, la richiesta di 165.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E4, è proposta in vendita a 165.000 € per una superficie commerciale di 240 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 687 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 829 €/m² e 935 €/m². E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 475 €/m² a 930 €/m²) e per case semindipendenti (da 510 €/m² a 1.085 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Castellucchio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castellucchio, sono presenti al momento più di venti annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in forte calo (-14,46%).

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•  Wikipedia: Castellucchio
•  Mercato Immobiliare a Castellucchio
•  Quotazioni OMI