L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Castellucchio a 340.000 € (cod.642e6c29)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Castellucchio, la richiesta di 340.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E3, è proposta in vendita a 340.000 € per una superficie commerciale di 312 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1089 €/m² .
Tale prezzo è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 1.018 €/m² e 1.157 €/m². E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 600 €/m² a 1.290 €/m²) e per case semindipendenti (da 520 €/m² a 1.100 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Castellucchio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castellucchio, sono presenti al momento più di trenta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in sostanziale aumento (+5,36%).

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•  Wikipedia: Castellucchio
•  Mercato Immobiliare a Castellucchio
•  Quotazioni OMI