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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Castellucchio a 795.000 € (cod.642c9cca)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Castellucchio, la richiesta di 795.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
795.000 € per una
superficie commerciale di
800 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
993 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.036 €/m² e
1.185 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 600 €/m² a 1.285 €/m²) e per ville (da 705 €/m² a 1.475 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per queste ragioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Castellucchio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castellucchio, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Castellucchio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con garage di recente ristrutturazione con cantina con terrazza con ascensore con climatizzazione
Villa di lusso di 10 locali in vendita in Strada Ronchelli 4, Castellucchio, Provincia di Mantova, Lombardia Villa Campo Marzio, costruita nel 1885, è una residenza di lusso recentemente ristrutturata che mantiene intatte le caratteristiche originali dell'architettura in stile italiano del XIX secolo. Tutte le finiture e i dettagli sono stati riportati al loro antico splendore. La Villa si trova a Castellucchio, paese immerso in un'oasi verde a pochi chilometri da Mantova, capitale europea della cultura 2017 ed è stata progettata dal Capitano Cesare Falda, come testimonia lo stemma posto sul cancello originario. La Villa è stata riprogettata dai proprietari per essere adibita a struttura di ristorazione di alto livello, ma può essere facilmente convertita in una residenza privata di lusso. Il corpo centrale è distribuito su una superficie complessiva di oltre 600 m2 disposti internamente su 3 piani più una terrazza di 80 m2. Villa Campo Marzio è inoltre dotata di un ampio annesso di 120 m2 ad uso abitativo (cat. A/2) o per uso aziendale. La Villa è circondata da un grande parco secolare. La proprietà si estende su 3400 m2, di cui 1300 dedicati ad un grande prato all'inglese. Irrigazione automatizzata per garantire il costante mantenimento floreale di salici, pioppi e noci. Il parco è impreziosito da illuminazione a LED a pavimento. Nel piazzale antistante la villa c'è un ampio parcheggio. Si distingue per la sua pace e tranquillità che si riflette anche nello stile della villa. All'esterno, un chiaro esempio dell'architettura padano-veneta che ha fatto la storia dell'ingegneria abitativa italiana. Caratteristiche che si riflettono anche nella disposizione dei suoi interni: dagli ampi saloni caratterizzati da finiture originali come gli infissi, ai camini che si trovano su tutti tre i piani. Villa Campo Marzio dispone di camere di diverse dimensioni, tutte climatizzate con camini in pietra in ogni stanza. Al piano terra si trova la grande cucina con impianti professionali e due locali dispensa. Include anc[…]
