L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Castellucchio a 180.000 € (cod.640d2acb)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Castellucchio, la richiesta di 180.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Iside Casa) a 180.000 € per una superficie commerciale di 175 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1028 €/m² .
Tale valore è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 1.001 €/m² e 1.138 €/m². E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 600 €/m² a 1.290 €/m²) e per case semindipendenti (da 525 €/m² a 1.105 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Castellucchio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castellucchio, sono presenti al momento più di trenta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in sostanziale aumento (+5,36%).

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•  Wikipedia: Castellucchio
•  Mercato Immobiliare a Castellucchio
•  Quotazioni OMI