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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Castel Goffredo a 580.000 € (cod.65e3789b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Castel Goffredo, la richiesta di 580.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B3, è proposta in vendita a
580.000 € per una
superficie commerciale di
280 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2071 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.303 €/m² e
1.646 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO CAPOLUOGO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castel Goffredo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castel Goffredo, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villa.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-13,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Castel Goffredo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino di recente costruzione con caminetto
Elegante Villa con piscina in Vendita a Castel Goffredo: tranquillità e comodità a due passi dal Garda Castel Goffredo (MN) è un tranquillo paese ricco di servizi: bar, ristoranti, supermercati e tutto ciò che serve per vivere bene ogni giorno. La sua posizione è davvero strategica: a soli 22 km dal Lago di Garda e 13 km da Solferino, dove iniziano le splendide colline moreniche. Un luogo ideale per chi cerca relax, natura e comfort, senza rinunciare alla vicinanza con le mete più amate del nord Italia. Ed è proprio qui che si trova la villa che vi proponiamo: un'occasione unica per vivere in un contesto sereno, con tutte le comodità a portata di mano. Distribuita su due livelli, la villa è in ottimo stato e vanta finiture di pregio. Al piano terra si trova un'ampia zona giorno con un grande soggiorno luminoso con camino che si affaccia direttamente sulla piscina, una cucina spaziosa e funzionale, ideale per chi ama cucinare e ricevere ospiti e una stanza versatile perfetta come area relax o studio. Sempre al piano terra sono presenti una lavanderia e un comodo bagno di servizio. La zona notte, situata al primo piano, è composta da quattro camere da letto, tra cui la padronale dotata di bagno privato e cabina armadio. Completa il piano un secondo bagno a servizio delle altre stanze. Gli ambienti risultano estremamente luminosi grazie alle ampie vetrate che donano luce naturale a tutta la casa. Il pavimento in parquet conferisce un tocco di eleganza e calore agli spazi, mentre l'impianto di riscaldamento e raffreddamento a pavimento assicura comfort tutto l'anno, con una distribuzione uniforme della temperatura e un ambiente sempre piacevole. La casa è dotata di pannelli solari, che garantiscono un'ottima efficienza energetica e un notevole risparmio sui consumi. Inoltre, dispone di un sistema di aspirazione centralizzata, ideale per una pulizia pratica e profonda in ogni ambiente. All'esterno, il magnifico giardino privato con piscina rappresenta lo spazio perfetto per momenti di relax e convivialità, off[…]
