L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Castel Goffredo in zona Romanini a 40.000 € (cod.65df369d)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Castel Goffredo in zona Romanini, la richiesta di 40.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita a 40.000 € per una superficie commerciale di 30 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1333 €/m² .
Tale prezzo è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.406 €/m² e 1.562 €/m². Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CENTRO CAPOLUOGO) per appartamenti (da 1.115 €/m² a 1.950 €/m²) e per uffici (da 1.045 €/m² a 1.425 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.

Mercato immobiliare a Castel Goffredo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castel Goffredo, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Romanini.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Romanini) è pari a 1.575 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+6,30%).

•  Sito Istituzionale: Castel Goffredo
•  Wikipedia: Castel Goffredo
•  Mercato Immobiliare a Castel Goffredo
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Romanini