L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Castel Goffredo in zona Selvole a 248.000 € (cod.65df3058)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Castel Goffredo in zona Selvole, la richiesta di 248.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita a 248.000 € per una superficie commerciale di 140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1771 €/m² .
Questo valore è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.927 €/m² e 2.275 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO CAPOLUOGO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Castel Goffredo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castel Goffredo, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Romanini, mentre la zona di Selvole risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+6,30%).

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•  Wikipedia: Castel Goffredo
•  Mercato Immobiliare a Castel Goffredo
•  Quotazioni OMI