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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Castel Goffredo in zona Romanini a 185.000 € (cod.65cea854)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Castel Goffredo Romanini, la richiesta di 185.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B3, è proposta in vendita a
185.000 € per una
superficie commerciale di
218 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
848 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.351 €/m² e
1.692 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO CAPOLUOGO) per case indipendenti (da 840 €/m² a 1.750 €/m²) e per ville (da 835 €/m² a 1.745 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castel Goffredo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castel Goffredo, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villa, mentre la zona di Romanini risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Romanini, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.335 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-12,00%), come per la zona di Romanini (-10,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Castel Goffredo in zona Romanini
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con cantina
VILLA SINGOLA in vendita – Castel Goffredo Ci sono case che non sono solo muri e tetto. Ci sono case che raccontano storie. Questa è una casa dove il tempo ha lasciato solo bei ricordi. In Via Papa Giovanni XXIII, quando tutto intorno erano solo campi, questa villa fu la prima. La prima luce accesa in una strada che ancora non c'era. Da qui è cominciato tutto. Tra queste mura, una famiglia ha vissuto la sua vita più bella. Ha cresciuto due figlie, ha visto nascere nipotini che correvano felici nel grande giardino, tra giochi d'infanzia e risate d'estate. È una casa dove ogni angolo profuma di memoria, di amore, di futuro. Oggi è pronta per accogliere una nuova storia. A soli 5 minuti a piedi dalla piazza centrale di Castel Goffredo, questa villa singola anni '60 si presenta come un'opportunità rara: il tetto è stato rifatto 5 anni fa, e l'intera abitazione si sviluppa su due piani, offrendo spazi ampi e versatili. Piano primo: zona pranzo con cucina, salotto luminoso, due camere matrimoniali, una camera singola e un bagno. Piano seminterrato: grande quanto il piano superiore, già suddiviso in più ambienti, ideale per creare spazi relax, taverna, studio, cantina oltre al bagnetto, al grande garage ed ai locali tecnici. Il giardino circonda la casa, offrendo tranquillità, spazio verde e possibilità per vivere all'aperto, far giocare i tuoi bambini e far scorrazzare o tuoi amici a 4 zampe. Se stai cercando una casa che non sia solo bella, ma anche vera… Una casa che ti accolga e ti racconti… Allora vieni a scoprire questa villa. Perché ogni famiglia merita un inizio speciale. Proprio come questo
