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Locale commerciale in vendita a Castel Goffredo a 550.000 € (cod.65bba597)
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Mercato immobiliare a Castel Goffredo
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locale commerciale in vendita a Castel Goffredo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ Nel cuore di Castel Goffredo proponiamo in vendita una soluzione versatile ideale per attività commerciali, artigianali, deposito e investimento immobiliare. La proprietà è composta da tre capannoni ad uso commerciale/magazzino: - capannone di circa 300 mq, dotato di 2 portoni, altezza interna di 5 metri e tettoia esterna con presenza di eternit; - capannone di circa 250 mq, con 1 portone e altezza interna di 3,30 metri; - capannone di circa 50 mq, con 1 portone, altezza interna di 4,70 metri e tettoia esterna. Completa la parte commerciale un locale fronte strada di circa 90 mq, caratterizzato da due ampie vetrine, oltre a un ufficio di circa 10 mq. Annessa alla proprietà troviamo anche un’abitazione sviluppata su due livelli, composta al piano terra da una cucina, un salone e un’ampio corridoio, al piano primo da 3 camere da letto e 1 bagno. La soluzione dispone inoltre di un’ampia area esterna esclusiva di circa 1.400 mq, ideale per manovra mezzi, carico/scarico e parcheggio. Ulteriori parcheggi pubblici disponibili nelle immediate vicinanze. Soluzione ideale per aziende, artigiani, deposito merci o attività che necessitano di ampi spazi operativi in posizione centrale. UBICAZIONE E CONTESTO Castel Goffredo è un comune italiano di 12 .800 abitanti della provincia di Mantova in Lombardia, situato nella Pianura Padana e nell'Alto Mantovano al confine con la provincia di Brescia. Il comune confina a nord con Castiglione delle Stiviere, a nord-est con Medole, a est con Ceresara, a sud con Casaloldo e Asola, ad ovest con Casalmoro, Acquafredda e Carpenedolo. La zona centrale di Castel Goffredo rappresenta un contesto dinamico e ben servito, caratterizzato dalla presenza di attività commerciali, servizi, uffici e aree di passaggio pedonale e veicolare. Il centro del paese offre comodità, visibilità e facilità di accesso, con parcheggi e principali collegamenti nelle immediate vicinanze, rendendolo un’area ideale per attività commerciali, professionali e direzionali
