Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Castel Goffredo in zona Villa a 390.000 € (cod.646b5391)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Castel Goffredo in zona Villa, la richiesta di 390.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
390.000 € per una
superficie commerciale di
260 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1500 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.258 €/m² e
1.399 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA E FRAZIONI) per case indipendenti (da 770 €/m² a 1.835 €/m²) e per ville (da 835 €/m² a 1.875 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castel Goffredo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castel Goffredo, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Villa, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.225 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Castel Goffredo in zona Villa
IMMAGINE 0
immagine 1 di 13
IMMAGINE 1
immagine 2 di 13
IMMAGINE 2
immagine 3 di 13
IMMAGINE 3
immagine 4 di 13
IMMAGINE 4
immagine 5 di 13
IMMAGINE 5
immagine 6 di 13
IMMAGINE 6
immagine 7 di 13
IMMAGINE 7
immagine 8 di 13
IMMAGINE 8
immagine 9 di 13
IMMAGINE 9
immagine 10 di 13
IMMAGINE 10
immagine 11 di 13
IMMAGINE 11
immagine 12 di 13
IMMAGINE 12
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX MC Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con giardino con cantina di recente costruzione con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con caminetto
Vendesi a Castel Goffredo villa singola circondata da un grande giardino esterno in corte privata. L'ingresso principale al piano terra si apre su un ampio e luminoso soggiorno, perfetto per accogliere ospiti e organizzare piacevoli serate in compagnia. La cucina è separata, completamente su misura con camino a legna e ha accesso al portico esterno tramite due luminose porte finestra. Al piano terra è presente un bagno con doccia, un ripostiglio attualmente utilizzato come seconda cucina con acceso diretto al box e portico esterno dove è possibile ricavare un ulteriore box auto. La villa al primo piano è composta da quattro camere da letto e un bagno. L'impianto di riscaldamento è autonomo e inoltre è presente anche un impianto fotovoltaico. Nella parte posteriore della villa è presente un deposito di 175mq anch'esso con impianto fotovoltaico. All'interno della corte troviamo anche un rustico con una metratura totale di 900mq con giardino privato dove è possibile ricavare tre appartamenti divisi o creare un unica soluzione abitativa. Contatta subito l'agenzia immobiliare per fissare un appuntamento o per avere informazioni. SI COLLABORA CON TUTTE LE AGENZIE
