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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Castel Goffredo in zona Villa a 205.000 € (cod.63ddfa88)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Castel Goffredo in zona Villa, la richiesta di 205.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B3, è proposta in vendita a
205.000 € per una
superficie commerciale di
276 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
742 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.058 €/m² e
1.205 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO CAPOLUOGO) per case indipendenti (da 770 €/m² a 1.835 €/m²) e per ville (da 820 €/m² a 1.875 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castel Goffredo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castel Goffredo, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Villa, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.210 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Castel Goffredo in zona Villa
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con cantina con termocondizionamento da ristrutturare
Questa villa rappresenta un'opportunità unica per creare la casa dei tuoi sogni. Situata in una tranquilla zona residenziale, questa proprietà di 226 m² offre ampi spazi e un potenziale illimitato. Al primo piano, troverai un ingresso accogliente, un luminoso soggiorno, una cucina funzionale, 2 camere da letto spaziose, un disimpegno e un bagno. Il piano terra è dedicato a un ampio ripostiglio, una cantina, un locale caldaia e un secondo bagno, con accesso diretto tramite una scala interna. Il garage privato e il giardino di 500 m² offrono spazio per il relax e le attività all'aperto. Costruita nel 1970, la villa necessita di ristrutturazione, permettendoti di personalizzare ogni dettaglio secondo i tuoi gusti. Il riscaldamento a pompa di calore con gas naturale garantisce comfort tutto l'anno. Con un orientamento verso ovest, potrai godere di splendidi tramonti. Non perdere questa occasione per trasformare questa villa in una dimora esclusiva! Bcasa agenzia immobiliare è un punto di riferimento per coloro che cercano una proprietà immobiliare, siamo un partner affidabile e competente. Ogni transazione immobiliare è gestita con la massima serietà e precisione. Analizziamo costantemente l'andamento dei prezzi, il tasso dei mutui e le esigenze dei clienti per garantire soluzioni su misura e competitive. Le valutazioni immobiliari si basano su dati di mercato accurati e metodologie professionali, garantendo transazioni equilibrate ed immediate. Il nostro obiettivo è offrire servizi di alta qualità, supportati da un team di professionisti dedicati e competenti. Scegli Bcasa per una soluzione immobiliare su misura. Contattaci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita. Inida Breshanaj 334 2943633 Melissa Valarsa 351 9313688
