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Negozio in vendita a Castel d'Ario a 95.620 € (cod.65d1d996)
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Mercato immobiliare a Castel d'Ario
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negozio in vendita a Castel d'Ario
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
aste florio
DESCRIZIONE
da ristrutturare in asta giudiziaria con giardino da ristrutturare con climatizzazione
Laboratorio in asta a Castel d'Ario (MN) – Via Cesure 29 (CAP 46033) L'immobile in asta è un laboratorio ad uso commerciale situato nel Comune di Castel d'Ario (MN), in strada Cesure. La costruzione risale al 1989 e si inserisce in un tessuto urbano consolidato prevalentemente produttivo (Zona D3 - Terziario). La proprietà include anche una porzione di terreno adiacente. Superficie e distribuzione interna Il laboratorio ha una superficie catastale totale di 469,00 mq, con una superficie lorda commerciale di circa 345,20 mq per i locali principali. Si sviluppa su un piano fuori terra con una piccola porzione soppalcata. Internamente, l'immobile è composto da un reparto vendita con un piccolo ufficio, quattro celle frigorifere (due a bassa temperatura -21°C e due a temperatura controllata 0°C), una zona dedicata alla movimentazione dei prodotti, un deposito, un reparto per il sezionamento e uno per il confezionamento. Sono presenti inoltre due zone adibite a servizi igienici e spogliatoi. Una scala metallica conduce alla zona soppalcata, dove si trovano un archivio e un ulteriore locale di deposito. L'altezza del locale vendita, con controsoffittatura ispezionabile, è di circa 4,60 ml, mentre l'ufficio ha un'altezza di circa 2,70 ml e l'area di movimentazione prodotti circa 3,50 ml. Le condizioni di manutenzione dell'unità immobiliare sono considerate discrete. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato è costituito da una struttura prefabbricata in cemento armato con copertura in lastre di fibrocemento e partizioni interne in pannelli sandwich isolanti. L'unità immobiliare è climatizzata da un impianto composto da ventilconvettori e motocondensanti esterne. È dotata di impianto elettrico di tipo industriale con distribuzione in canaline fuori traccia e illuminazione con lampade fluorescenti, oltre a un impianto di videosorveglianza. Le finiture sono di normale livello per l'utilizzo commerciale, con pavimentazione in battuto di cemento e serramenti in alluminio con vetrocamera. L'ingresso principale è prote[…]
