L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Castel d'Ario a 240.000 € (cod.65a0c62f)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Castel d'Ario, la richiesta di 240.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a 240.000 € per una superficie commerciale di 437 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 549 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 772 €/m² e 864 €/m². E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 520 €/m² a 960 €/m²) e per ville (da 490 €/m² a 940 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Castel d'Ario
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castel d'Ario, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in leggera diminuzione (-2,87%).

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•  Wikipedia: Castel d'Ario
•  Mercato Immobiliare a Castel d'Ario
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