Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Borgocarbonara in zona Borgofranco sul Po a 90.000 € (cod.65a1245f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Borgofranco sul Po, la richiesta di 90.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
90.000 € per una
superficie commerciale di
181 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
497 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
363 €/m² e
432 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA E FRAZIONI) per case indipendenti (da 300 €/m² a 535 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Borgocarbonara
Per quanto riguarda più in generale il comune di Borgocarbonara, sono presenti al momento più di venti annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Borgofranco sul Po, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
425 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Borgocarbonara in zona Borgofranco sul Po
IMMAGINE 0
IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con garage con cantina da ristrutturare
RIF. 348454 - Casa di campagna da ristrutturare con capannone e annesse 6 biolche di terra. La casa è composta al piano terra da una ampia sala, da una sala da pranzo, una cucina non abitabile e uno studio. Si accede esternamente alla cantina e alla lavanderia. al primo piano sono presenti tre camere da letto e un bagno. tramite scale interne si accede alla soffitta. È presente all'esterno un grande capannone che può fungere da garage per 4 posti auto. La casa è da ristrutturare. sfbc
