Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Borgo Virgilio a 175.000 € (cod.660deecc)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Borgo Virgilio, la richiesta di 175.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da Iside Casa) a
175.000 € per una
superficie commerciale di
97 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1804 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.062 €/m² e
1.307 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA ADIACENTE CERESE E CAPPELLETTA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Borgo Virgilio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Borgo Virgilio, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Virgilio.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Borgo Virgilio
IMMAGINE 0
immagine 1 di 10
IMMAGINE 1
immagine 2 di 10
IMMAGINE 2
immagine 3 di 10
IMMAGINE 3
immagine 4 di 10
IMMAGINE 4
immagine 5 di 10
IMMAGINE 5
immagine 6 di 10
IMMAGINE 6
immagine 7 di 10
IMMAGINE 7
immagine 8 di 10
IMMAGINE 8
immagine 9 di 10
IMMAGINE 9
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Iside Casa
Via XX Settembre, 1, Via XX Settembre, 1, 46100, Mantova (MN)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con cucina abitabile di recente ristrutturazione di recente costruzione con riscaldamento autonomo
Casa indipendente completamente ristrutturata a Borgo Virgilio: 97 mq su due livelli, due camere, due bagni, giardino esclusivo e riscaldamento a pavimento. Una soluzione pronta da abitare, inserita in un elegante residence immerso nel verde, dove tranquillità, comfort e qualità della vita diventano parte della quotidianità. Immersa in un contesto riservato e circondata da ampi spazi verdi, questa abitazione rappresenta la scelta ideale per chi desidera vivere lontano dal traffico cittadino senza rinunciare alla comodità dei principali servizi. Il residence, caratterizzato da unatmosfera elegante e da un contesto di grande tranquillità, offre un ambiente esclusivo dove il tempo sembra rallentare. Labitazione si sviluppa su due livelli e presenta una distribuzione degli spazi studiata per garantire funzionalità e comfort. La zona giorno accoglie una cucina abitabile e un luminoso living, ambienti pensati per vivere ogni momento della giornata con praticità e convivialità. La zona notte ospita due camere da letto e due bagni finestrati, una configurazione che assicura privacy e comodità sia per una coppia sia per una famiglia. La recente ristrutturazione rende limmobile immediatamente abitabile, con finiture curate e soluzioni impiantistiche moderne. Il riscaldamento a pavimento, laria condizionata, la porta blindata, le zanzariere e le travi a vista contribuiscono a creare un ambiente accogliente, efficiente e confortevole in ogni stagione. A completare la proprietà troviamo uno spazio esterno ad uso esclusivo, ideale per pranzi allaperto, momenti di relax o per chi desidera vivere quotidianamente il verde in totale privacy. La posizione è un ulteriore punto di forza. Borgo Virgilio permette di raggiungere in pochi minuti Mantova e tutti i principali servizi, offrendo il perfetto equilibrio tra tranquillità residenziale e praticità negli spostamenti. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto naturale senza rinunciare alle comodità della città. Perché scegliere questa casa: - 97 mq su due […]
