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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Borgo Virgilio in zona Virgilio a 120.000 € (cod.65fcb470)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Borgo Virgilio in zona Virgilio, la richiesta di 120.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
120.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1333 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.396 €/m² e
1.614 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CERESE E CAPPELLETTA) per appartamenti (da 1.045 €/m² a 1.865 €/m²) e per trivani (da 1.100 €/m² a 1.960 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Borgo Virgilio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Borgo Virgilio, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Virgilio.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Virgilio) è pari a
1.440 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,68%).
Invece i prezzi per la zona di Virgilio (+10,80%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Borgo Virgilio in zona Virgilio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: affiliato tecnocasa: studio m
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con balcone
Nel cuore di Borgoforte, nel comune di Borgo Virgilio, è disponibile un appartamento di 90 mq situato secondo ed ultimo piano di un edificio residenziale costruito nel 2005. La particolarità del condominio, di cui fa parte l'immobile, è la presenza di sole quattro unità abitative ciò garantisce un ambiente accogliente e tranquillo. L'appartamento è composto da tre locali ben distribuiti, che garantiscono spazi vivibili e luminosi. La zona giorno è composta da soggiorno dotato di balcone e cucina separata. Proseguendo tramite il disimpegno accediamo alla zona notte dove trovia bagno con box doccia, le due camere da letto di cui una matrimoniale ed una singola,ed il ripostiglio. Completa l'immobile il garage privato al piano terreno
