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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Borgo Virgilio in zona Virgilio a 109.000 € (cod.65ef985d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Borgo Virgilio in zona Virgilio, la richiesta di 109.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
109.000 € per una
superficie commerciale di
86 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1267 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.405 €/m² e
1.560 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CERESE E CAPPELLETTA) per appartamenti (da 1.020 €/m² a 1.790 €/m²) e per bivani (da 1.065 €/m² a 1.495 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Borgo Virgilio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Borgo Virgilio, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Virgilio.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Virgilio, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.395 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Borgo Virgilio in zona Virgilio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ITALCASA CROTONE S.R.L.
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con ascensore con angolo cottura con cortile
Borgo Virgilio - Cerese, nel pieno centro del paese, comodo a tutti i tipi di servizi, proponiamo in vendita questo spazioso bilocale posto al piano terra ed inserito in un contesto ben tenuto e dotato di ascensore. L'immobile, al suo interno, è composto dall'ingresso in un ampio soggiorno, un comodo angolo cottura, una camera da letto ed il bagno. Dal soggiorno è presente il doppio accesso alla grande area esterna esclusiva formata in gran parte dal giardino e da un angolo pavimentato, ideale come patio/area gazebo. La proprietà è poi completata dall'ampio garage, al piano seminterrato. L'immobile oggetto di vendita si presente in un buono stato conservativo ed è disponibile nell'immediato. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci
