L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Borgo Virgilio in zona Borgoforte a 110.000 € (cod.65df0e78)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Borgo Virgilio in zona Borgoforte, la richiesta di 110.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a 110.000 € per una superficie commerciale di 83 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1325 €/m² .
Questo valore è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 1.223 €/m² e 1.421 €/m². E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 945 €/m² a 1.700 €/m²) e per trivani (da 910 €/m² a 1.730 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Borgo Virgilio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Borgo Virgilio, sono presenti al momento più di 150 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Virgilio, mentre la zona di Borgoforte risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+5,79%).

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•  Mercato Immobiliare a Borgo Virgilio
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