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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Borgo Virgilio in zona Virgilio a 218.000 € (cod.65d95886)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Borgo Virgilio in zona Virgilio, la richiesta di 218.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
218.000 € per una
superficie commerciale di
141 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1546 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.283 €/m² e
1.500 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CERESE E CAPPELLETTA) per case indipendenti (da 790 €/m² a 1.735 €/m²) e per ville (da 805 €/m² a 1.750 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Borgo Virgilio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Borgo Virgilio, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Virgilio.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Virgilio, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.210 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Borgo Virgilio in zona Virgilio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Arch. DANIEL LISI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con cantina
1/2 BIFAMIGLIARE ORIZONTALE ubicata a CERESE zona delle POSTE, posta all'interno di una piccola palazzina composta da sole 2 UNITA' RESIDENZIALI (quindi un'unità è quella in vendita e l'altra è posta al primo piano), ubicata al PIANO RIALZATO e composta da ingresso, soggiorno, ampio tinello/zona pranzo, cucina (con accesso al PIANO SEMINTERRATO dove si trovano i locali accessori pertinenziali quali cantina e autorimessa, disimpegno, n. 2 ampie camera da letto matrimoniali, camerata singola. NO SPESE CONDOMINIALI. L'indirizzo e n. civico NON corrispondono alla reale posizione dell'immobile e sono approssimativi e non vincolanti. INFO E VISITE Arch. DANIEL LISI
