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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Borgo Virgilio in zona Virgilio a 155.000 € (cod.65d52028)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Borgo Virgilio in zona Virgilio, la richiesta di 155.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 155.000 € per una superficie commerciale di 108 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1435 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 1.120 €/m² e 1.270 €/m². Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Virgilio (da 955 €/m² a 1.695 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Borgo Virgilio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Borgo Virgilio, sono presenti al momento più di 150 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Virgilio.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Virgilio, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 1.310 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+5,79%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
155.000 €
Superficie:
108 m²
Prezzo al m²:
1435 €/m²
Piano:
2° (SENZA ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
F
Città:
Borgo Virgilio (MN)
Indirizzo:
Virgilio
Pubblicato:
lun 4 maggio 2026

PROPOSTO DA:

SUZZARA CASA S.R.L.

DESCRIZIONE

con posto auto con garage senza ascensore

In un tranquillo e piacevole quartiere residenziale di Levata, frazione di Curtatone (MN), proponiamo in vendita appartamento di generosa metratura, situato al secondo piano in contesto ben abitato, completo di garage di proprietà. Una soluzione ideale per chi cerca spazi comodi, tranquillità e indipendenza. CARATTERISTICHE PRINCIPALI - Superficie: 108 mq - Piano: secondo - Garage di proprietà - Contesto residenziale curato - Spese condominiali contenute DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI - Ingresso - Ampio soggiorno - Cucina separata - 2 camere da letto - Bagno PUNTI DI FORZA - Ottima distribuzione degli ambienti - Zona giorno ben separata - Spazi ideali per famiglie - Garage incluso - Contesto tranquillo e riservato NOTE L'immobile si trova al secondo piano senza ascensore, caratteristica che contribuisce a mantenere basse le spese di gestione. UNA SOLUZIONE COMPLETA Un appartamento con metrature importanti e garage, inserito in un contesto residenziale ricercato. Contattaci al 0376 536868 per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Classe Energetica: F

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