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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Borgo Virgilio in zona Virgilio a 140.000 € (cod.65d3524a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Borgo Virgilio in zona Virgilio, la richiesta di 140.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
140.000 € per una
superficie commerciale di
109 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1284 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.313 €/m² e
1.476 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CERESE E CAPPELLETTA) per appartamenti (da 955 €/m² a 1.695 €/m²) e per trivani (da 905 €/m² a 1.750 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Borgo Virgilio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Borgo Virgilio, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Virgilio.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Virgilio, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.310 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,79%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Borgo Virgilio in zona Virgilio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO VIRGILIO DI VALENZA JOLENA
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con cucina abitabile con ascensore
Borgo Virgilio Loc. Cerese: Posto all'interno di uno dei condomini più eleganti e signorili di Cerese, proponiamo in vendita appartamento con terrazzo, al terzo ed ultimo piano servito da ascensore. La zona giorno è formata da ingresso, cucina abitabile e ampio soggiorno con porta finestra che affaccia su generosa terrazza coperta di 16 mq. La zona notte comprende un comodo corridoio dove è posizionato armadio a muro, due camere da letto di cui una matrimoniale ed una trequarti e bagno con vasca. Garage al piano interrato, direttamente raggiungibile con ascensore. Ideale per chi cerca ambianti luminosi e riservati, in contesto curato e tranquillo. LIBERO DA SUBITO EPI: 471,02 kwh/m2 anno
