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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Borgo Virgilio in zona Scorzarolo a 45.000 € (cod.65cd5a2c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Borgo Virgilio in zona Scorzarolo, la richiesta di 45.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita a
45.000 € per una
superficie commerciale di
44 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1022 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.041 €/m² e
1.336 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (B) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Borgo Virgilio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Borgo Virgilio, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Virgilio, mentre la zona di Scorzarolo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Borgo Virgilio in zona Scorzarolo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ITALCASA CROTONE S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente ristrutturazione di recente costruzione
Borgo Virgilio - In località Scorzarolo, proponiamo in vendita questo appartamento bilocale ideale come investimento in quanto attualmente locato con contratto di locazione della durata di quattro anni. L'immobile è inserito in un piccolo contesto condominiale di recente ristrutturazione e dalle basse spese di gestione. L'abitazione al suo interno è composta dall'ingresso in una luminosa zona giorno con cucina a vista, una spaziosa camera da letto con cabina armadio e bagno. La proprietà è poi completata da posto auto al piano terra. L'immobile oggetto di vendita, come accennato all'inizio risulta attualmente locato con scadenza dei primi quattro anni al 05/06/2027 ed il canone annuo ammonta ad Euro 4560,00. Per maggiori informazioni o per fissare una visita non esitate a contattarci
