Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Borgo Virgilio in zona Virgilio a 205.000 € (cod.65cd1ece)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Borgo Virgilio in zona Virgilio, la richiesta di 205.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
205.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1025 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
963 €/m² e
1.204 €/m².
Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Virgilio (da 780 €/m² a 1.720 €/m²) e per case semindipendenti in zona Virgilio (da 690 €/m² a 1.730 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Borgo Virgilio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Borgo Virgilio, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Virgilio.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Virgilio, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.185 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Borgo Virgilio in zona Virgilio
IMMAGINE 0
immagine 1 di 8
IMMAGINE 1
immagine 2 di 8
IMMAGINE 2
immagine 3 di 8
IMMAGINE 3
immagine 4 di 8
IMMAGINE 4
immagine 5 di 8
IMMAGINE 5
immagine 6 di 8
IMMAGINE 6
immagine 7 di 8
IMMAGINE 7
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino da ristrutturare di nuova costruzione
RIF. 388309 - Situato nel centro del paese di Pietole di Borgo Virgilio, comodo a tutti i servizi del paese (farmacia, poste, fermata autobus), l'immobile è costituito da 2 unità abitative indipendenti, una fronte strada (libera) ed una sul retro (locata sino a luglio 2027-canone mensile 290,00 €). La metratura totale è di circa 240 mq: l'immobile fronte strada, di circa 150 mq, è composto da ingresso+pranzo+cucina+soggiorno+corridoio+bagno/lavanderia esterno e giardino al piano terra, e 3 camere da letto+corridoio+ bagno al piano primo; l'immobile sul retro, di circa 90 mq, è composto da ingresso+soggiorno+cucina+corridoio al piano terra, e 2 camere da letto+bagno+2 disimpegni al piano primo. L'immobile totale è da ristrutturare a livello impiantistico (idraulico ed elettrico), pavimenti e serramenti interni ed esterni. Possibilità di solo acquisto dell'immobile fronte strada (già libero) ad un prezzo di 140.000,00€, con clausola che tutti i lavori da eseguire per le parti comuni e i servizi saranno a carico dell'acquirente
