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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Borgo Virgilio in zona Virgilio a 113.000 € (cod.65c289ad)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Borgo Virgilio in zona Virgilio, la richiesta di 113.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
113.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1027 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.272 €/m² e
1.413 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CERESE E CAPPELLETTA) per appartamenti (da 940 €/m² a 1.710 €/m²) e per quadrivani (da 975 €/m² a 1.870 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Borgo Virgilio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Borgo Virgilio, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Virgilio.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Virgilio, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.310 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Borgo Virgilio in zona Virgilio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO VIRGILIO DI VALENZA JOLENA
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con balcone con termocondizionamento con cucina abitabile con ascensore con riscaldamento autonomo
Borgo Virgilio Loc. Cerese : In vendita a Borgo Virgilio, nella ben servita località di Cerese, proponiamo un ampio appartamento di 110 mq situato al terzo piano di un contesto servito da ascensore. L'immobile, si compone di quattro vani, tra cui tre camere da letto, un bagno, una cucina abitabile con ripostiglio ed un generoso soggiorno, offrendo spazi funzionali per una famiglia. La proprietà è in buone condizioni e presenta riscaldamento autonomo, garantendo così un elevato comfort abitativo. Completano l'offerta due balconi di 5 mq ciascuno, ideali per godere di momenti di relax all'aperto. Al piano terra sono presenti un box/garage di 14 mq e una cantina di 5 mq, utili per soddisfare le esigenze di spazio aggiuntivo. L'ingresso condominiale è curato e offre un accesso diretto all'ascensore, rendendo l'immobile facilmente raggiungibile. Questa proposta rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca una soluzione abitativa comoda in centro al paese ed in prossimità ai principali servizi. EPI: 198,60 kwh/m2 anno
