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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Borgo Virgilio in zona Virgilio a 249.000 € (cod.65ab2fde)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Borgo Virgilio in zona Virgilio, la richiesta di 249.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
249.000 € per una
superficie commerciale di
276 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
902 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.064 €/m² e
1.218 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CERESE E CAPPELLETTA) per case indipendenti (da 795 €/m² a 1.720 €/m²) e per ville (da 830 €/m² a 1.710 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Borgo Virgilio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Borgo Virgilio, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Virgilio.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Virgilio, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.170 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Borgo Virgilio in zona Virgilio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: affiliato tecnocasa: studio m
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con balcone con cucina abitabile
Nel cuore di Cerese, proponiamo Villa singola di design che offre un'opportunità unica per chi cerca una residenza spaziosa e confortevole. Una soluzione comoda a tutti i principali servizi, disposta su più livelli, offrendo una superficie di 276 mq. L'abitazione offre la possibilità di ospitare anche un secondo nucleo familiare avendo la predisposizione per una seconda cucina. L'ampia zona giorno, disposta al piano rialzato, è composta da una cucina abitabile, il soggiorno dotato di accesso al balcone e dalla sala da pranzo con accanto un bagno di servizio. Tramite il corridoio posto centralmente accediamo infine ad il bagno principale ed ad una stanza attualmente adibita a camera da letto matrimoniale. Salendo al piano superiore accediamo alla zona notte principale composta dal bagno con doccia e le tre camere da letto, perfette per chi ha famiglie numerose o per chi desidera spazi aggiuntivi per ospiti o studi. Completa il piano l'ampio terrazzo, perfetto per godere di momenti all'aperto. Esternamente l'abitazione è circondata da giardino su quattro lati
