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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Borgo Virgilio in zona Virgilio a 148.000 € (cod.6558799c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Borgo Virgilio in zona Virgilio, la richiesta di 148.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
148.000 € per una
superficie commerciale di
128 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1156 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.541 €/m² e
1.661 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA ADIACENTE CERESE E CAPPELLETTA) per appartamenti (da 920 €/m² a 1.715 €/m²) e per trivani (da 915 €/m² a 1.775 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione, il garage, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Borgo Virgilio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Borgo Virgilio, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Virgilio.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Virgilio, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.325 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Borgo Virgilio in zona Virgilio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ITALCASA CROTONE S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con terrazza con cantina con balcone con cucina abitabile di recente costruzione con ascensore con climatizzazione
Borgo Virgilio - Cerese, in posizione comoda ai principali servizi, proponiamo in vendita questo appartamento trilocale posto al primo piano di un contesto condominiale ben tenuto e servito da ascensore. L'immobile, al suo interno è composto da un ingresso in un'ampia e luminosa zona giorno, formata da una spaziosa sala con balcone ed una cucina abitabile separata, anch'essa con sfogo su balconcino. La zona notte si sviluppa tramite un ampio corridoio, che accompagna in due camere matrimoniali, un grande bagno con zona lavanderia e balcone ed un comodo ripostiglio. La proprietà è poi completata da un grande garage doppio, al piano seminterrato. L'appartamento oggetto di vendita è termoautonomo e climatizzato, offre ampi spazi e generose metrature, si presenta in un ottimo stato conservativo e nel 2024 è stata installata la caldaia a condensazione. Per maggiori informazioni o per fissare una visita non esitate a contattarci
