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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Borgo Virgilio in zona Virgilio a 87.000 € (cod.654e2aec)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Borgo Virgilio in zona Virgilio, la richiesta di 87.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
87.000 € per una
superficie commerciale di
77 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1129 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.410 €/m² e
1.531 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Virgilio (da 900 €/m² a 1.655 €/m²) e per trivani in zona Virgilio (da 905 €/m² a 1.630 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Borgo Virgilio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Borgo Virgilio, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Virgilio.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Virgilio, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.270 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Borgo Virgilio in zona Virgilio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: affiliato tecnocasa: studio m
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con terrazza con balcone con cucina abitabile con termocondizionamento di recente costruzione di nuova costruzione
Borgo Virgilio: in località Borgoforte proponiamo Appartamento Trilocale di recente costruzione, dotato di cappotto esterno e riscaldamento a pavimento. L'immobile è posto al secondo piano ed è composto da soggiorno e cucina abitabile separata con accesso ad un ampio balcone frontale. Proseguendo tramite il corridoio accediamo alla zona notte dove troviamo due camere, di cui una matrimoniale ed una singola con accesso al secondo balcone, ed il bagno con box doccia. Accessoriato inoltre di garage doppio e posto auto esterno privato
