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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Borgo Virgilio in zona Virgilio a 280.000 € (cod.6535ed55)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Borgo Virgilio in zona Virgilio, la richiesta di 280.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
280.000 € per una
superficie commerciale di
255 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1098 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.044 €/m² e
1.179 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CERESE E CAPPELLETTA) per case indipendenti (da 760 €/m² a 1.540 €/m²) e per ville (da 810 €/m² a 1.710 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Borgo Virgilio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Borgo Virgilio, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Virgilio.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Virgilio, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.140 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+2,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Borgo Virgilio in zona Virgilio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: studio curtatone s.a.s.
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con terrazza con balcone con cucina abitabile con caminetto
Incorniciata da magnifici alberi, fiori e dai prati colorati della campagna, questa casa singola è una proprietà che si fonde con grande armonia nel paesaggio circostante, sposando pienamente l 'architettura tradizionale delle residenze Mantovane.Comoda per raggiungere l 'esclusivo centro di Borgo Virgilio, pur trovandosi in un contesto naturalistico incontaminato in cui apprezzare massima tranquillità e privacy assoluta, luogo ideale per riscoprire il contatto con la natura e trascorrere il proprio tempo in totale relax, lontano dallo stress e dalla frenesia della quotidianità , la proprietà ha una superficie totale di 255 mq. In ogni ambiente interno, la ricorrenza di elementi naturali nella scelta delle finiture e di mobilio in stile enfatizza quella calda atmosfera di accoglienza che solo queste case sanno regalare.Il cuore della dimora si sviluppa attorno all 'ampio soggiorno living accanto a una zona pranzo e a un secondo salone arricchito da uno scenografico camino, si prosegue con un 'ampia cucina abitabile, un bagno padronale con grande doccia walk-in scenografica, offre il massimo comfort.A completare il piano terra, l 'esclusiva taverna dove si possono trascorrere piacevoli momenti conviviali.Dettagli originali come soffitti in volta a pietra a vista ci accompagnano nella zona notte dove, le tre comode camere da letto, il balcone sulla facciata, uno studio e il bagno, impreziosito da una vasca idromassaggio, rendono questa proprietà unica per chi cerca confort e funzionalità senza rinunciare all 'eleganza e al fascino che la contraddistinguono.Pavimenti in cotto e in legno parquet, rivestimenti di lusso, taverna e camino a legna regalano emozioni tutte da vivere, mentre l 'esterno viene adornato da un rigoglioso giardino con piante ad alto fusto che circondano la villa regalando magnifici momenti di relax. Il giardino che abbraccia la proprietà è la perfetta oasi di benessere da godersi tutto l 'anno.A completare la proprietà , l 'esclusivo garage di pertinenza all 'abitazione
