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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Borgo Virgilio in zona Virgilio a 129.000 € (cod.65322e04)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Borgo Virgilio in zona Virgilio, la richiesta di 129.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
129.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1228 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.315 €/m² e
1.425 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CERESE E CAPPELLETTA) per appartamenti (da 885 €/m² a 1.530 €/m²) e per attici (da 935 €/m² a 1.450 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Borgo Virgilio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Borgo Virgilio, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Virgilio.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Virgilio, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.235 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Borgo Virgilio in zona Virgilio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: affiliato tecnocasa: studio m
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con cantina con balcone con cucina abitabile di recente costruzione con ascensore
Nel comune di Borgo Virgilio, proponiamo in vendita un appartamento in duplex situato all'ultimo piano di un edificio costruito nel 2008. L'immobile, di 105 mq, offre spazi ben distribuiti e funzionali. Entrando, si accede direttamente alla zona giorno, composta da ampio e luminoso soggiorno che si apre su un comodo balcone, e cucina abitabile, separata. Sullo stesso livello troviamo zona notte, che comprende una camera da letto spaziosa e un bagno ben rifinito. Tramite una moderna scala in legno accediamo al piano superiore dive si sviluppa un ulteriore locale di 51mq che può essere utilizzato come studio o ulteriore camera da letto per gli ospiti, sullo stesso piano troviamo un terrazzo aggiuntivo, perfetto per godere della vista circostante e trascorrere piacevoli serate in compagnia di amici. Completano la proprietà la cantina ed un box auto. La presenza di un ascensore per un accesso comodo e agevole e l'aria condizionata garantiscono comfort in ogni stagione. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca una residenza moderna e ben collegata
