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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Borgo Virgilio in zona Virgilio a 110.000 € (cod.651b8e07)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Borgo Virgilio in zona Virgilio, la richiesta di 110.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
110.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1047 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.120 €/m² e
1.275 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Virgilio (da 955 €/m² a 1.695 €/m²) e per trivani in zona Virgilio (da 905 €/m² a 1.750 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Borgo Virgilio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Borgo Virgilio, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Virgilio.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Virgilio, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.310 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,79%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Borgo Virgilio in zona Virgilio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: affiliato tecnocasa: studio m
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con cantina con balcone di nuova costruzione
Nel cuore di Cerese, nel comune di Borgo Virgilio, è disponibile un appartamento di 105 mq, ideale per chi cerca una soluzione abitativa funzionale e ben posizionata. Situato al piano ammezzato di un edificio costruito nel 1991e composto da sole 6 unità abitative, l'immobile offre spazi ben distribuiti e luminosi. L'appartamento si compone di soggiorno e cucina separati, entrambi dotati di balcone. Due camere da letto, bagno e ripostiglio. La posizione strategica consente di raggiungere comodamente i principali servizi e le vie di comunicazione, rendendo questa proposta un'opportunità interessante per chi desidera vivere in una zona tranquilla ma ben collegata. L'immobile risulta locato fino a gennaio 2027. Per maggiorri informazioni non esitate a contattarci
