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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Borgo Virgilio in zona Virgilio a 255.000 € (cod.6517f597)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Borgo Virgilio in zona Virgilio, la richiesta di 255.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
255.000 € per una
superficie commerciale di
253 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1007 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.165 €/m² e
1.315 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CERESE E CAPPELLETTA) per case indipendenti (da 745 €/m² a 1.585 €/m²) e per ville (da 800 €/m² a 1.725 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Borgo Virgilio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Borgo Virgilio, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Virgilio.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Virgilio, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.175 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+2,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Borgo Virgilio in zona Virgilio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con terrazza con cantina
CAPPELLETTA: Nel comune di Borgo Virgilio proponiamo in vendita una villa singola disposta su un unico piano ed edificata alla fine degli anni ‘80. L'ingresso si apre su un ampio soggiorno, ideale per momenti di relax e convivialità. La cucina separata garantisce praticità e comfort. La zona notte comprende tre camere da letto matrimoniali, di cui una dotata di cabina armadio e bagno privato. Un secondo servizio e il ripostiglio completano il piano. Tramite una scala interna nel soggiorno ci si collega al piano seminterrato composto da ampia taverna, una stanza da adibire a camera o studio, la lavanderia e un ampio box di 52 mq con due cantine e il locale tecnico esterno. Completa la soluzione il giardino che circonda l’abitazione e un ampio portico accessibile dal soggiorno e dalla cucina. Sono stati eseguiti lavori di ristrutturazioni quali: il rifacimento del tetto, della facciata esterna e la sostituzione della caldaia. SE E' INTERESSATO/A ALLE NOSTRE PROPOSTE ED HA UNA CASA DA VENDERE, VENGA A TROVARCI PERCHE' ABBIAMO LA SOLUZIONE IDEALE PER ACQUISTARE E VENDERE CONTESTUALMENTE IN UN'UNICA OPERAZIONE CON ESTREMA SERENITA' NEL MINOR TEMPO POSSIBILE. INOLTRE PER CHI VENDE CON NOI, GARANTIAMO I SEGUENTI SERVIZI: -VALUTAZIONE GRATUITA -ANALISI DI PROVENIENZA -VISURE IPOTCARIE, CATASTALI -MOLTEPLICI E MIGLIORI SERVIZI DI PROMOZIONE PUBBLICITARIA TRADIZIONALI E SULLE PRINCIPALI PIATTAFORME IN RETE
