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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Borgo Virgilio in zona Virgilio a 380.000 € (cod.64f1aa24)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Borgo Virgilio in zona Virgilio, la richiesta di 380.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
380.000 € per una
superficie commerciale di
400 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
950 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.115 €/m² e
1.310 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CERESE E CAPPELLETTA) per case indipendenti (da 865 €/m² a 1.915 €/m²) e per uffici (da 815 €/m² a 1.675 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica della casa indipendente (G), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per queste ragioni l'intervallo proposto come accettabile per l'offerta moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Borgo Virgilio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Borgo Virgilio, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Virgilio.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Virgilio) è pari a
1.340 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,01%).
Invece i prezzi per la zona di Virgilio (+18,82%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Borgo Virgilio in zona Virgilio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ITALCASA CROTONE S.R.L.
DESCRIZIONE
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Pietole, in centro al paese, proponiamo ad uso investimento, fabbricato con sviluppo su due livelli abitativi oltre alla dependance, per totali 11 stanze con relativi bagni, veranda, servizi igienici comuni, locali ripostiglio e giardino di 470 mq ci […]
