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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Borgo Virgilio in zona Virgilio a 200.000 € (cod.64ecb40e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Borgo Virgilio in zona Virgilio, la richiesta di 200.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da IMMOBILIARE SFERA SAS) a
200.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1538 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.041 €/m² e
1.200 €/m².
Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Virgilio (da 765 €/m² a 1.590 €/m²) e per ville in zona Virgilio (da 800 €/m² a 1.725 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Borgo Virgilio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Borgo Virgilio, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Virgilio.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Virgilio, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.175 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+2,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Borgo Virgilio in zona Virgilio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
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Casa singola degli anni '70 ideale opportunità per chi cerca indipendenza e spazio senza rinunciare alla comodità dei servizi. Costruita su piani sfalsati con ampia zona giorno con cucina abitabile, tre camere da letto ( due matrimoniali e una singola ) e servizio. Accessoriata da locale tecnico con lavanderia e ampio garage per tre auto. La proprietà è circondata da un giardino privato di circa 600 mq perfetto per momenti di relax, cene all'aperto e far giocare i bambini o gli animali domestici175 kwh/m3 a
