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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Borgo Virgilio in zona Virgilio a 65.000 € (cod.64e84b4f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Borgo Virgilio in zona Virgilio, la richiesta di 65.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita a
65.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1083 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.106 €/m² e
1.197 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA E FRAZIONI) per appartamenti (da 840 €/m² a 1.525 €/m²) e per attici (da 1.000 €/m² a 1.540 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Borgo Virgilio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Borgo Virgilio, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Virgilio.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Virgilio, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.210 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con balcone
San cataldo: proponiamo in vendita appartamento bilocale arredato e libero da subito situato all'ultimo piano di un edificio edificato nei primi anni 2000. L'immobile è composto da ingresso che si apre su un luminoso soggiorno, ideale per momenti di relax, da cui si accede a uno dei due balconi, perfetto per godere di un po' di aria fresca. Un disimpegno conduce alla zona notte, composta da una camera da letto da cui si accede al secondo balcone, e il bagno
