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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Borgo Virgilio in zona Virgilio a 98.000 € (cod.64c07cdf)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Borgo Virgilio in zona Virgilio, la richiesta di 98.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
98.000 € per una
superficie commerciale di
72 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1361 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.093 €/m² e
1.197 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA ADIACENTE CERESE E CAPPELLETTA) per appartamenti (da 850 €/m² a 1.525 €/m²) e per trivani (da 920 €/m² a 1.500 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica dell'appartamento (F), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Borgo Virgilio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Borgo Virgilio, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Virgilio.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Virgilio, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.215 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Borgo Virgilio in zona Virgilio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agorà agenzia immobiliare
DESCRIZIONE
PIETOLE: A pochissimi km da Borgo Virgilio, Agorà immobiliare propone in vendita grazioso appartamentino su due livelli parzialmente arredato (cucina componibile completa di elettrodomestici, isola, mobile porta tv, armadio camera principale, bagno) e così composto: al primo livello ingresso in soggiorno con cucina a vista, disimpegno notte, camera da letto matrimoniale, bagno; attraverso una scala a vista si accede ad una seconda camera/ studio con affaccio sulla zona giorno, che dona all'appartamento un carattere giovanile e contemporaneo, ideale per chi cerca ambianti dinamici e ben distribuiti. A donare eleganza e fascino all’appartamento è il tetto mansardato con travi in legno a vista, che conferisce calore e personalità agli ambienti. Completano il valore dell’immobile i recenti interventi di riqualificazione, tra cui il rifacimento delle facciate esterne e la sostituzione integrale delle persiane. Basse spese condominiali. Per maggiori informazioni contattare il 3662455727
