Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Borgo Virgilio in zona Virgilio a 190.000 € (cod.64affbf4)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Borgo Virgilio in zona Virgilio, la richiesta di 190.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
190.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1461 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.384 €/m² e
1.533 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA ADIACENTE CERESE E CAPPELLETTA) per case indipendenti (da 730 €/m² a 1.590 €/m²) e per case semindipendenti (da 715 €/m² a 1.675 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Borgo Virgilio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Borgo Virgilio, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Virgilio.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Virgilio, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.145 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+2,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO VIRGILIO DI VALENZA JOLENA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con giardino di recente ristrutturazione
CERESE di BORGO VIRGILIO: In contesto di corte completamente ristrutturata, proponiamo in vendita mezza bifamiliare con ingresso indipendente e giardino privato di 500mq. L'immobile sviluppa su due livelli, a piano terra la generosa zona giorno di 40 mq circa con cucina a vista, molto luminosa grazie alle portefinestre. A servizio il bagno giorno dotato di doccia e attacco lavatrice. La zona notte si sviluppa al piano primo, composta di 3 camere da letto, 1 matrimoniale, 1 trequarti e una singola. Il bagno a servizio della zona notte si sviluppa con doccia in muratura rifinita con pregevoli ceramiche. L'abitazione è accessoriata di predisposizione clima giorno e notte, cappotto termico e caldaia a condensazione nuova; viene venduta con due posti auto scoperti, è possibile avere garage singolo di 21 mq con basculante sezionale automatizzata LIBERO DA SUBITO - VENDITA AD IMPOSTA DI REGISTRO RIF.6495RV86748
