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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Borgo Virgilio in zona Virgilio a 335.000 € (cod.64aa1ddd)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Borgo Virgilio in zona Virgilio, la richiesta di 335.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 335.000 € per una superficie commerciale di 200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1675 €/m² .
Tale prezzo è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 1.413 €/m² e 1.583 €/m². Presa in considerazione la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Virgilio (da 725 €/m² a 1.565 €/m²) e per case semindipendenti in zona Virgilio (da 710 €/m² a 1.685 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Borgo Virgilio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Borgo Virgilio, sono presenti al momento più di 150 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Virgilio.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Virgilio, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 1.145 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in aumento (+4,63%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
335.000 €
Superficie:
200 m²
Prezzo al m²:
1675 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
3
Classe energetica:
n.d.
Città:
Borgo Virgilio (MN)
Indirizzo:
Virgilio
Pubblicato:
mar 1 ottobre 2024

PROPOSTO DA:

ROSSANO VERONI

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con posto auto con garage con giardino con cantina di recente ristrutturazione con cucina abitabile con termocondizionamento di recente costruzione

In corte di campagna completamente ristrutturata VENDESI porzione di casa da cielo a terra di mq. 200, con ampio giardino fronte e retro. L’immobile è composto al piano terrena da un ampio ingresso, cucina abitabile, salone di mq. 45 con scala a vista che porta nella zona notte, lavanderia/bagno e ripostiglio. Nel reparto notte troviamo 4 camere da letto, ripostiglio e doppi servizi. A completare l’immobile abbiamo due posti auto. Riscaldamento a pavimento. Tetto in legno a vista sbiancato. Finiture di pregio

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