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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Borgo Virgilio in zona Virgilio a 160.000 € (cod.64aa1e53)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Borgo Virgilio in zona Virgilio, la richiesta di 160.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a 160.000 € per una superficie commerciale di 175 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 914 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.145 €/m² e 1.238 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BORGOFORTE E ROMANORE) per appartamenti (da 765 €/m² a 1.500 €/m²) e per case indipendenti (da 715 €/m² a 1.570 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Borgo Virgilio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Borgo Virgilio, sono presenti al momento più di 150 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Virgilio.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Virgilio, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 1.155 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in deciso aumento (+7,51%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
160.000 €
Superficie:
175 m²
Prezzo al m²:
914 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
B
Città:
Borgo Virgilio (MN)
Zona OMI:
E1 (BORGOFORTE E ROMANORE)
Indirizzo:
Virgilio
Pubblicato:
dom 23 febbraio 2025

PROPOSTO DA:

STUDIO VIRGILIO DI VALENZA JOLENA

DESCRIZIONE

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