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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Borgo Virgilio in zona Virgilio a 335.000 € (cod.64a0e8ac)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Borgo Virgilio in zona Virgilio, la richiesta di 335.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a 335.000 € per una superficie commerciale di 200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1675 €/m² .
Questo valore è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.503 €/m² e 1.646 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CERESE E CAPPELLETTA) per case indipendenti (da 750 €/m² a 1.655 €/m²) e per case semindipendenti (da 735 €/m² a 1.690 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Borgo Virgilio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Borgo Virgilio, sono presenti al momento più di 150 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Virgilio.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Virgilio, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 1.145 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in aumento (+4,63%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
335.000 €
Superficie:
200 m²
Prezzo al m²:
1675 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
3
Classe energetica:
n.d.
Città:
Borgo Virgilio (MN)
Zona OMI:
B1 (CERESE E CAPPELLETTA)
Indirizzo:
Virgilio
Pubblicato:
mar 1 ottobre 2024

PROPOSTO DA:

ROSSANO VERONI

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con posto auto con garage con giardino di recente costruzione con cantina con termocondizionamento con cucina abitabile di recente ristrutturazione

In corte di campagna completamente ristrutturata VENDESI porzione di casa da cielo a terra di mq. 200, con ampio giardino fronte e retro. L’immobile è composto al piano terrena da un ampio ingresso, cucina abitabile, salone di mq. 45 con scala a vista che porta nella zona notte, lavanderia/bagno e ripostiglio. Nel reparto notte troviamo 4 camere da letto, ripostiglio e doppi servizi. A completare l’immobile abbiamo due posti auto. Riscaldamento a pavimento. Tetto in legno a vista sbiancato. Finiture di pregio

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