Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Borgo Virgilio in zona Virgilio a 200.000 € (cod.649cbf27)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Borgo Virgilio in zona Virgilio, la richiesta di 200.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a 200.000 € per una superficie commerciale di 200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1000 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.274 €/m² e 1.410 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CERESE E CAPPELLETTA) per case indipendenti (da 755 €/m² a 1.695 €/m²) e per case semindipendenti (da 735 €/m² a 1.725 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Borgo Virgilio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Borgo Virgilio, sono presenti al momento più di 150 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Virgilio.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Virgilio, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 1.155 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in aumento (+4,63%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
200.000 €
Superficie:
200 m²
Prezzo al m²:
1000 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Borgo Virgilio (MN)
Zona OMI:
B1 (CERESE E CAPPELLETTA)
Indirizzo:
Pubblicato:
mar 17 giugno 2025

PROPOSTO DA:

SUZZARA CASA S.R.L.

DESCRIZIONE

di recente costruzione di recente costruzione con cucina abitabile

Il Team Baratti propone nel Comune di Borgo Virgilio casa singola con 2 appartamenti completamente autonomi composti ognuno da cucina abitabile, ampia sala, studio. bagno, 2 stanze letto. Completa l

  • immobiliare.it