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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Borgo Virgilio in zona Virgilio a 112.000 € (cod.6476fd04)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Borgo Virgilio in zona Virgilio, la richiesta di 112.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Studio Immobiliare di Antonio Sibilio) a
112.000 € per una
superficie commerciale di
104 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1076 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.379 €/m² e
1.499 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CERESE E CAPPELLETTA) per appartamenti (da 820 €/m² a 1.730 €/m²) e per trivani (da 825 €/m² a 1.670 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Borgo Virgilio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Borgo Virgilio, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Virgilio.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Virgilio, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.240 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Borgo Virgilio in zona Virgilio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Immobiliare di Antonio Sibilio
Via Dario Tassoni, Mantova (MN)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina con balcone con termocondizionamento di recente ristrutturazione con ascensore con angolo cottura
Cerese – Trilocale ristrutturato con garage doppio Hai sempre desiderato un appartamento pronto da vivere, in ottime condizioni e con spese contenute? ???? A Cerese, nel comune di Borgo Virgilio, proponiamo in vendita un appartamento oggetto di una ristrutturazione completa eseguita in più fasi, posto al primo piano con ascensore in un contesto condominiale ben tenuto. ???? L’immobile ha una superficie commerciale di 90 mq ed è composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura e accesso al balcone, disimpegno notte, due camere da letto matrimoniali (una con balcone e una finestrata) e un ampio bagno finestrato con box doccia. ? La ristrutturazione è avvenuta in diverse fasi: ? 2017: rifacimento impianto elettrico ? 2019: installazione caldaia a condensazione e climatizzatori caldo/freddo ? 2023: rifacimento impianto di riscaldamento, pavimenti, bagno e serramenti in PVC con doppio vetro e zanzariere L’immobile è termoautonomo e si presenta in condizioni impeccabili, ideale per chi cerca una soluzione abitativa moderna, efficiente e funzionale. ????? Possibilità di includere gli arredi della cucina, per chi desidera una soluzione pronta da abitare senza pensieri. ???? A completare la proprietà troviamo un comodo garage doppio di circa 28 mq con cantina e giardini condominiali. ???? Spese condominiali molto basse. La palazzina risale al 1982, ma l'appartamento è stato completamente rinnovato. ???? Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! ?Per una valutazione del tuo immobile: https://studioimmobiliaresibilio.it/it/richiedi-valutazione-immobile ?Per lasciare una tua richiesta: https://www.studioimmobiliaresibilio.it/it/inserisci-richiesta ?Per altre proposte immobiliari: https://studioimmobiliaresibilio.it/it
