Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Borgo Virgilio in zona Borgoforte a 85.000 € (cod.64761edd)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Borgo Virgilio Borgoforte, la richiesta di 85.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita (da SUZZARA CASA S.R.L.) a
85.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
566 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
740 €/m² e
813 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BORGOFORTE E ROMANORE) per case indipendenti (da 495 €/m² a 835 €/m²) e per case semindipendenti (da 505 €/m² a 830 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Borgo Virgilio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Borgo Virgilio, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Virgilio, mentre la zona di Borgoforte risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Borgoforte, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
675 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,63%), come per la zona di .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con giardino di recente ristrutturazione da ristrutturare
Il Team Baratti propone in vendita in centro al paese di Borgoforte, in posizione irripetibile e rialzata, casa singola con progetto di ristrutturazione già approvato, dotata di ingresso in ampia sala, cucina, 3 letto, 2 bagni, garage e porticato. Ampio giardino rialzato su 3 lati. Ape non richiesto Baratti Immobiliare sempre attento alle esigenze del cliente, si rende disponibile allo 0376 536868 per maggiori informazioni o per fissare una visita. RIF.3128RV79464
