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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Borgo Virgilio in zona Virgilio a 155.000 € (cod.646855c8)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Borgo Virgilio in zona Virgilio, la richiesta di 155.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
155.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1409 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.472 €/m² e
1.602 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CERESE E CAPPELLETTA) per appartamenti (da 860 €/m² a 1.735 €/m²) e per case indipendenti (da 755 €/m² a 1.730 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Borgo Virgilio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Borgo Virgilio, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Virgilio.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Virgilio, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.245 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Borgo Virgilio in zona Virgilio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO VIRGILIO DI VALENZA JOLENA
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con cantina con terrazza con cucina abitabile con ascensore
Borgo Virgilio Loc. Cerese: In centro alla località di Cerese, a pochi passi dai principali servizi che la località offre, proponiamo in vendita elegante appartamento al secondo piano in contesto con ascensore. Un generoso soggiorno di mq 40 e la cucina abitabile affacciano sul terrazzo coperto di mq 14 che danno all'immobile grande luminosità e un importante sfogo esterno. La zona notte ospita due camere da letto matrimoniali dalle confortevoli metrature, bagno con doccia ed un funzionale ripostiglio. Possibilità di ricavare una stanza nel soggiorno da adibire a terza letto o studio giorno. Il garage doppio completa l'abitazione. L'immobile dalle eleganti finiture, si presta a chi cerca ampi spazi interni, comodità ai servizi e sfogo esterno. LIBERO DA SUBITO Classe Energetica: D
